2 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rogère, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 874 mètres
- - Montendre à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 461 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 448 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rogère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rogère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rogère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rogère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rogère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rogère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rogère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rogère par rapport à la voie
Sur Rue de la Rogère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue de la Rogère se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rogère par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rogère se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Montendre et -18.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
