40 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rogère, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et du 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 512 mètres
- - Montendre à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 216 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 212 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rogère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rogère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rogère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Rogère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rogère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rogère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rogère dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rogère par rapport à la voie
Sur Rue de la Rogère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 40 Rue de la Rogère se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rogère par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rogère se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -5.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
