3 Rue de Tivoli, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de Tivoli, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 464 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 593 mètres
- - Montendre à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 537 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 518 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tivoli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tivoli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 Rue de Tivoli se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tivoli par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tivoli se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 15.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
