31 bis Rue de Tivoli, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 bis Rue de Tivoli, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 595 mètres
- - Montendre à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 928 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 910 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 377 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Tivoli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Tivoli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 31 bis Rue de Tivoli se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Tivoli par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Tivoli se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 11.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
