4 Rue de Tivoli, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de Tivoli, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 611 mètres
- - Montendre à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 565 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 546 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tivoli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tivoli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 4 Rue de Tivoli se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tivoli par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tivoli se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 14.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
