5 Rue de Tivoli, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 5 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue de Tivoli, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 573 mètres
- - Montendre à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 593 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 574 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Tivoli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 5 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 5 Rue de Tivoli se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Tivoli par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Tivoli se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 9.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
