18 Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vincennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 18 Rue de Vincennes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vincennes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vincennes se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 0.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
