21 Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 4 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1279 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vincennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 21 Rue de Vincennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vincennes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vincennes se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 1.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
