2 bis Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°7.
À propos du 2 bis Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1087 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Vincennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 bis Rue de Vincennes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Vincennes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Vincennes se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 3.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
