6 Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1125 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Vincennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 6 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 6 Rue de Vincennes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Vincennes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Vincennes se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -1.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
