9 Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4 et du 4.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue de Vincennes, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1111 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 577 mètres
Ventes au 9 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 9 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vincennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 9 Rue de Vincennes se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vincennes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vincennes se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 2.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
