2 Rue du Bois des Baronnes, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois des Baronnes, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Bois des Baronnes, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1526 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 448 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 780 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois des Baronnes
Les 2 ventes au 2 Rue du Bois des Baronnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois des Baronnes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois des Baronnes par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Baronnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue du Bois des Baronnes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois des Baronnes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois des Baronnes se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 26.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
