28 Rue du Bois des Granges, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bois des Granges, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue du Bois des Granges, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 819 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bois des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bois des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bois des Granges dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bois des Granges par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 28 Rue du Bois des Granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bois des Granges par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bois des Granges se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -4.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
