3 Rue du Bois des Granges, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois des Granges, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue du Bois des Granges, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1333 mètres
- - Montendre à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 864 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 856 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois des Granges dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois des Granges par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Rue du Bois des Granges se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois des Granges par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois des Granges se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 4.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
