11 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 37.79 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 477 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 622 mètres
Ventes au 11 Rue du Grand Pré
Les 2 ventes au 11 Rue du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 11 Rue du Grand Pré se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grand Pré par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Grand Pré se situe 59.03 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 45.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
