2 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 447 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue du Grand Pré se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Pré par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Pré se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 9.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
