35 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 550 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 35 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 35 Rue du Grand Pré se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Grand Pré par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Grand Pré se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 2.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
