25 bis Rue du Nord, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°25 ter mais supérieur de 17.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 bis Rue du Nord, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1321 mètres
- - Montendre à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 938 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 928 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Nord dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 25 bis Rue du Nord se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Nord par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Nord se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Montendre et -18.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
