3 Rue du Petit Paradis, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Paradis, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Petit Paradis, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 856 mètres
- - Montendre à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 481 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 466 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue du Petit Paradis se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Paradis par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Paradis se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Montendre et -18.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
