8 Rue Edouard Piquenard, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Piquenard, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Edouard Piquenard, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 566 mètres
- - Montendre à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 359 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 340 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Piquenard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Piquenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Piquenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Piquenard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Piquenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Piquenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Piquenard dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Piquenard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Piquenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Rue Edouard Piquenard se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Piquenard par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Piquenard se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 19.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
