13 Rue Goulebeneze, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Goulebeneze, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Goulebeneze, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 647 mètres
- - Montendre à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 435 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 416 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Goulebeneze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Goulebeneze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Goulebeneze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Goulebeneze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Goulebeneze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Goulebeneze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Goulebeneze dans son marché local
Prix du 13 Rue Goulebeneze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebeneze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 13 Rue Goulebeneze se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Goulebeneze par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Goulebeneze se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 18.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
