2 Cite de l’Ermitage, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite de l’Ermitage, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 4 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 617 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 779 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite de l’Ermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cite de l’Ermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 2 Cite de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Cite de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Cite de l’Ermitage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de l’Ermitage par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de l’Ermitage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -55.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 2 Cite de l’Ermitage à Montguyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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