2 Impasse de la Bourguette, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bourguette, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Bourguette, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bourguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bourguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bourguette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bourguette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bourguette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bourguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Impasse de la Bourguette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bourguette par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bourguette se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -53.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 2 Impasse de la Bourguette à Montguyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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