1 Impasse de Labattut, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Labattut, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de Labattut, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse de Labattut
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Labattut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Labattut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Labattut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Labattut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Labattut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Labattut dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Labattut par rapport à la voie
Sur Impasse de Labattut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 1 Impasse de Labattut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Labattut par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Labattut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -55.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 1 Impasse de Labattut à Montguyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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