16 Impasse de Morland, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Morland, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse de Morland, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1140 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1353 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de Morland
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de Morland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Morland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de Morland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Morland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Morland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Morland dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Morland par rapport à la voie
Sur Impasse de Morland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 16 Impasse de Morland se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Morland par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de Morland se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -54.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 16 Impasse de Morland à Montguyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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