1 Route de Gruas, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gruas, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 854 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Route de Gruas, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 986 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gruas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gruas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gruas dans son marché local
Prix du 1 Route de Gruas par rapport à la voie
Sur Route de Gruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Route de Gruas se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gruas par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gruas se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -36.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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