3 Route de Gruas, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Gruas, 17270 Montguyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 974 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gruas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gruas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gruas dans son marché local
Prix du 3 Route de Gruas par rapport à la voie
Sur Route de Gruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Route de Gruas se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gruas par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gruas se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -36.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.78 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Gruas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Gruas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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