8 Rue de la Vieille Tour, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vieille Tour, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de la Vieille Tour, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 194 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 90 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vieille Tour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vieille Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vieille Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vieille Tour dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vieille Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Rue de la Vieille Tour se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vieille Tour par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vieille Tour se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -39.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
