34 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 161 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 333 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 34 Rue des Côteaux se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Côteaux par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Côteaux se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -40.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
