35 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 200 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 285 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 35 Rue des Côteaux se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Côteaux par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Côteaux se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -32.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
