3 Rue du 8 Mai 1945, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 441 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 398 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -43.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
