39 Rue du Gat, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 068 €

de 882 € à 1 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Gat, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 39 Rue du Gat, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Gat

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Gat dans son marché local

Prix du 39 Rue du Gat par rapport à la voie

Sur Rue du Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 39 Rue du Gat se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Gat par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Gat se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -63.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon(1,430 €)

Impasse de la Bourguette, 17270 Montguyon(1,639 €)

Rue de Bienveillance, 17270 Montguyon(1,393 €)

Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Gat

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Gat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.