39 Rue du Gat, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Gat, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 39 Rue du Gat, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Gat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Gat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Gat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Gat dans son marché local
Prix du 39 Rue du Gat par rapport à la voie
Sur Rue du Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 39 Rue du Gat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Gat par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Gat se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -24.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
