12 Rue du Vieux Chene, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vieux Chene, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Vieux Chene, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 331 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 533 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vieux Chene
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vieux Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vieux Chene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vieux Chene dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vieux Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 12 Rue du Vieux Chene se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vieux Chene par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vieux Chene se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -40.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
