18 Ruelle des Trailles, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 026 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Ruelle des Trailles, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 18 Ruelle des Trailles, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La Pierre Folle à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1186 mètres

Ventes au 18 Ruelle des Trailles

Les 0 ventes au 18 Ruelle des Trailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Ruelle des Trailles dans son marché local

Prix du 18 Ruelle des Trailles par rapport à la voie

Sur Ruelle des Trailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 18 Ruelle des Trailles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Ruelle des Trailles par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle des Trailles se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -55.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.