13 Avenue du Général Leclerc, 17210 Montlieu-la-Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 17210 Montlieu-la-Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Montlieu-la-Garde.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtl Hôtel Des Deux Charentes à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince Montlieu la Garde à 32 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Montlieu-la-Garde et à Charente-Maritime
À Montlieu-la-Garde, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Montlieu-la-Garde et -41.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlieu-la-Garde a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
