3 Avenue du Général Leclerc, 17210 Montlieu-la-Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 17210 Montlieu-la-Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montlieu-la-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtl Hôtel Des Deux Charentes à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince Montlieu la Garde à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Montlieu-la-Garde et à Charente-Maritime
À Montlieu-la-Garde, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Montlieu-la-Garde et -44.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlieu-la-Garde a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
