12 Route de Montguyon, 17210 Montlieu-la-Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montguyon, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route de Montguyon, 17210 Montlieu-la-Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Montlieu-la-Garde.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtl Hôtel Des Deux Charentes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grains de Sable Montlieu la Garde à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montguyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montguyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montguyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Montguyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montguyon dans son marché local
Prix du 12 Route de Montguyon par rapport à la voie
Sur Route de Montguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 12 Route de Montguyon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montguyon par rapport à Montlieu-la-Garde et à Charente-Maritime
À Montlieu-la-Garde, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montguyon se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montlieu-la-Garde et -35.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlieu-la-Garde a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
