2 Rue de Saint-vivien, 17210 Montlieu-la-Garde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-vivien, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Saint-vivien, 17210 Montlieu-la-Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montlieu-la-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtl Hôtel Des Deux Charentes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grains de Sable Montlieu la Garde à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-vivien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-vivien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-vivien dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-vivien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue de Saint-vivien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-vivien par rapport à Montlieu-la-Garde et à Charente-Maritime
À Montlieu-la-Garde, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-vivien se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Montlieu-la-Garde et -27.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlieu-la-Garde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
