11 Rue des Couperies, 17210 Montlieu-la-Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Couperies, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°6 et du 16.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 11 Rue des Couperies, 17210 Montlieu-la-Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Montlieu-la-Garde.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince Montlieu la Garde à 408 mètres
Ventes au 11 Rue des Couperies
Les 2 ventes au 11 Rue des Couperies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Couperies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Couperies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Couperies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Couperies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Couperies dans son marché local
Prix du 11 Rue des Couperies par rapport à la voie
Sur Rue des Couperies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 11 Rue des Couperies se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Couperies par rapport à Montlieu-la-Garde et à Charente-Maritime
À Montlieu-la-Garde, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Couperies se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Montlieu-la-Garde et -27.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlieu-la-Garde a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
