2 Rue du Fiou, 17210 Montlieu-la-Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fiou, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Fiou, 17210 Montlieu-la-Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montlieu-la-Garde.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0838 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince Montlieu la Garde à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fiou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fiou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fiou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fiou par rapport à la voie
Sur Rue du Fiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue du Fiou se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fiou par rapport à Montlieu-la-Garde et à Charente-Maritime
À Montlieu-la-Garde, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fiou se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Montlieu-la-Garde et -44.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlieu-la-Garde a baissé de 16.61 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
