2 a Rue du Stade, 17210 Montlieu-la-Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Stade, 17210 Montlieu-la-Garde, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 b0.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 a Rue du Stade, 17210 Montlieu-la-Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Montlieu-la-Garde.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince Montlieu la Garde à 519 mètres
Ventes au 2 a Rue du Stade
Les 0 ventes au 2 a Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 a Rue du Stade se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Stade par rapport à Montlieu-la-Garde et à Charente-Maritime
À Montlieu-la-Garde, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Stade se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Montlieu-la-Garde et -67.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlieu-la-Garde baissé de 30.95 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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