8 Route de Meursac, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Meursac, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Route de Meursac, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Meursac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Meursac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Meursac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Meursac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Meursac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Meursac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Meursac dans son marché local
Prix du 8 Route de Meursac par rapport à la voie
Sur Route de Meursac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Route de Meursac se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Meursac par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Meursac se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -22.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.09 % sur 1 an et augmenté de 64.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
