2 Route de Rétaud, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Route de Rétaud, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rétaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Rétaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 2 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Route de Rétaud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rétaud par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rétaud se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -9.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 65.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
