33 Route de Rétaud, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 4.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 Route de Rétaud, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Rétaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Rétaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 33 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 33 Route de Rétaud se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Rétaud par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Rétaud se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et 3.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.09 % sur 1 an et augmenté de 64.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
