36 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Rioux, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Rioux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Rioux dans son marché local
Prix du 36 Route de Rioux par rapport à la voie
Sur Route de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 36 Route de Rioux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Rioux par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Rioux se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -26.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.02 % sur 1 an et augmenté de 64.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
