40 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Rioux, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°37 et du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 40 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Rioux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Rioux dans son marché local
Prix du 40 Route de Rioux par rapport à la voie
Sur Route de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 40 Route de Rioux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Rioux par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Rioux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.02 % sur 1 an et augmenté de 64.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
