23 Rue du Chemin Bas, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue du Chemin Bas, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chemin Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chemin Bas dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 23 Rue du Chemin Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chemin Bas par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chemin Bas se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -6.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.09 % sur 1 an et augmenté de 64.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
