8 Cite des Ormes I, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Ormes I, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cite des Ormes I, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montroy.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite des Ormes I
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite des Ormes I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite des Ormes I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite des Ormes I, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Ormes I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Ormes I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Ormes I dans son marché local
Prix du 8 Cite des Ormes I par rapport à la voie
Sur Cite des Ormes I, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 Cite des Ormes I se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Ormes I par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Ormes I se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Montroy et -2.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 8 Cite des Ormes I à Montroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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