12 Clos des Fresnes, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Fresnes, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Clos des Fresnes, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montroy.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Fresnes dans son marché local
Prix du 12 Clos des Fresnes par rapport à la voie
Sur Clos des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 12 Clos des Fresnes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Fresnes par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Fresnes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Montroy et 57.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
