2 Clos des Fresnes, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Fresnes, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Clos des Fresnes, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montroy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Fresnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Fresnes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Fresnes par rapport à la voie
Sur Clos des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Clos des Fresnes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Fresnes par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Fresnes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Montroy et 52.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
